[摘要] 房天下最楼市36期（8.31-9.6）淮南住宅成交186套，比上周减少14套，环比下跌7.00%；成交面积为18772.31㎡，比上周减少1029.18㎡，环比下跌5.20%；成交均价3953.94元/㎡，比上周减少171.89元/㎡，环比下跌4.17%；成交金额7422.46万元，比上周减少747.30万元，环比下跌9.15%。
淮南房天下讯 大家公认的销售淡季8月已过，“金九银十”成为各家楼盘的希望，房天下最楼市36期（8.31-9.6）是“金九”的周，恰逢又撞上了中秋节，本以为成交会有所上升，但从九月周的成交数据来看，形势并不乐观。房天下最楼市36期（8.31-9.6）淮南周住宅备案量成交186套，仅3953.94 元/㎡，相比上周量价齐跌。非住宅市场相比上周差别不大，周销量60套。另外，多家楼盘也选择在9月开盘，无非是想打破一直以来的成交淡季，提高销量。金九周已无望，只能希望第二周、第三周以及银十能够来个彻底的成交回暖。
回顾房天下最楼市35期（8.24-8.30），淮南周住宅备案量成交200套，成交均价4125.834元/㎡，相比34周量价齐跌。非住宅市场延续一直以来的低迷状态，周销量仅58套。
房天下最楼市36期（8.31-9.6）淮南住宅成交186套，比上周减少14套，环比下跌7.00%；成交面积为18772.31㎡，比上周减少1029.18㎡，环比下跌5.20%；成交均价3953.94元/㎡，比上周减少171.89元/㎡，环比下跌4.17%；成交金额7422.46万元，比上周减少747.30万元，环比下跌9.15%。
房天下最楼市36期（8.31-9.6）住宅均价差距不大，住宅成交均价值出现在8月31日，成交均价4272.16元/㎡。当天，恒大绿洲成交1套，成交面积89.36㎡；惠利花园D区惠利大道建设项目成交1套，成交面积51.43㎡。
房天下最楼市36期（8.31-9.6）成交均价值则出现在9月2日，仅3648.46元/㎡。当天，金玉花园成交12套，成交面积1269.65㎡；顺发泽润园成交9套，成交面积1049.83㎡；生态新城绿茵里成交3套，成交面积326.34㎡。田家庵区和大通区的集中备案，自然拉低了当日价格。
非住宅市场的成交量相比上周差别不大。第36周里，淮南非住宅备案60套，比上周增加2套，环比上涨3.45%；成交面积为2918.22㎡，比上周增加582.37㎡，环比上涨24.93%；成交均价14609.97元/㎡，比上周增加3286.95元/㎡，环比上涨29.03%；成交金额4263.51万元，比上周增加1618.62万元，环比上涨61.20%。
九十月份是传统的楼市销售旺季，被业界称为“金九银十”，虽然楼市已进入了“金九”但人们的观望情绪浓厚。楼市暖场不断，楼市仍是没有呈现热销的局势。许多开发商都希望在九十月份能猛冲一下全年销售业绩。对于一些刚需购房者而言，在九十月份将会拥有更大的选择空间。也许周购房者忙着过中秋，且看下周成交如何！
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